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Rennes

Photo du rédacteur: iegoiego

Un cadre de vie agréable

Rennes est une ville qui regorge d'histoire et de culture. Ses nombreux monuments, comme le Parlement de Bretagne, les Portes Mordelaises et la Cathédrale Saint-Pierre, témoignent de son passé prestigieux. Le centre historique, avec ses maisons à pans de bois et ses ruelles pavées, offre un cadre de vie charmant et pittoresque. Les nombreux festivals, comme les Trans Musicales et le festival Mythos, enrichissent la vie culturelle rennaise. Rennes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France. La ville offre de nombreux espaces verts, comme le Parc du Thabor, le Parc Oberthür et les berges de la Vilaine, parfaits pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville. Les Rennais bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, favorisant un mode de vie actif et sain. Rennes est une ville en constante évolution. Des quartiers comme la Courrouze et EuroRennes témoignent du dynamisme de la ville avec des projets de réhabilitation urbaine et des infrastructures modernes. Ce développement constant renforce l'attractivité de Rennes et améliore la qualité de vie de ses habitants.


Un écosystème économique dynamique

Rennes est un centre majeur de recherche et d'innovation. La ville abrite de nombreux laboratoires et instituts de recherche, notamment dans les domaines des télécommunications, de l'informatique et de l'agroalimentaire. Le pôle de compétitivité Images & Réseaux et le technopole Rennes Atalante attirent des chercheurs et des entreprises de renommée mondiale. Le secteur tertiaire est très développé à Rennes, avec de nombreuses opportunités dans les domaines de la finance, des services et du commerce. La ville est également un important centre industriel, avec des entreprises de renom dans l'automobile, l'électronique et l'agroalimentaire. Les zones d'activités comme la ZAC de la Courrouze et le Parc d'Activités de Ker Lann jouent un rôle crucial dans l'économie régionale. Rennes dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec des lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans la ville et ses environs. La gare de Rennes offre des liaisons TGV rapides vers Paris, Nantes et d'autres grandes villes françaises, tandis que l'aéroport Rennes Bretagne permet des connexions vers de nombreuses destinations nationales et internationales.


Une excellence académique

Rennes est une ville universitaire de premier plan, attirant des étudiants du monde entier. L'Université de Rennes 1 et l'Université de Rennes 2 proposent une large gamme de formations dans divers domaines académiques, tandis que des établissements prestigieux comme Sciences Po Rennes, l'INSA Rennes et l'ESC Rennes School of Business offrent des programmes de haute qualité et bénéficient d'une reconnaissance internationale. La vie étudiante à Rennes est particulièrement dynamique. Les étudiants peuvent profiter de nombreux bars, cafés, restaurants et clubs qui animent le centre-ville et les quartiers étudiants comme Villejean et Beaulieu. Les associations étudiantes et les événements culturels, sportifs et festifs organisés tout au long de l'année contribuent à créer une atmosphère conviviale et stimulante. Rennes offre des infrastructures de qualité pour les étudiants. De nombreuses résidences universitaires, bibliothèques, salles de sport et installations culturelles sont à disposition, facilitant ainsi la vie quotidienne et les études. La ville encourage également la mobilité douce avec de nombreuses pistes cyclables et des zones piétonnes.


Comprendre la tension locative à Rennes

Rennes, avec ses 215 000 habitants, est une ville prisée pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et son dynamisme économique et culturel. Cependant, cette attractivité croissante entraîne une forte tension locative, rendant la recherche de logement de plus en plus difficile.


Une demande locative élevée

Rennes se caractérise par une forte proportion de locataires, représentant 64% de la population. Cette répartition montre une dépendance importante à la location, exacerbée par l'attrait de la ville pour diverses catégories de résidents, notamment les étudiants et les jeunes professionnels. Le dernier score de tension locative connu à Rennes est de 9,79. Cela signifie que pour 1 000 logements disponibles à la location, près de 9 800 personnes postulent, créant une forte concurrence entre les locataires.


Une forte demande étudiante

La tension locative est particulièrement élevée pour les T1 et T2, qui sont très prisés par les étudiants. Le score de tension locative pour ces types de logements est de 10, ce qui signifie que pour 1 000 logements disponibles, plus de 10 000 étudiants postulent. Rennes étant une ville universitaire, cette forte demande n'est pas surprenante, mais complique grandement la recherche de logements pour les étudiants.


Plusieurs facteurs contribuent à cette forte tension locative :


  • L'attrait universitaire : Rennes abrite plusieurs institutions académiques reconnues, attirant des étudiants de toute la France et de l'étranger.


  • La qualité de vie : Le cadre de vie agréable, le climat tempéré et l'offre culturelle riche attirent de nombreux nouveaux arrivants chaque année.


  • Le marché immobilier est limité : L'offre de logements ne suit pas toujours la demande croissante, surtout pour les petites surfaces adaptées aux étudiants.


Comment iego peut vous aider ?

Face à cette tension locative, trouver un logement à Rennes peut sembler un défi de taille. C'est ici qu'intervient iego, votre agence de chasse locative. Nous sommes spécialisés dans la recherche de logements pour les locataires, en mettant en avant leurs intérêts et en simplifiant le processus de recherche.


Chez iego, nous offrons un service personnalisé et complet :


  • Optimisation de votre dossier locatif : Nous analysons et mettons en valeur votre dossier pour maximiser vos chances de sélection.


  • Recherche et planification des visites : Nous prenons en charge l'intégralité des démarches de recherche et planifions les visites des logements qui correspondent à vos critères.


  • Accès à des logements exclusifs : Grâce à notre réseau et notre expertise, nous avons accès à des logements "off-market" où vous serez parmi les premiers à visiter, voire le seul candidat, éliminant ainsi toute concurrence.


  • Négociation et défense de votre dossier : Nous négocions avec les bailleurs et les agences immobilières afin que vous soyez le candidat sélectionné.


Nos chasseurs locatifs sont de véritables experts de leur secteur et maîtrisent parfaitement le marché locatif de Rennais. Grâce à leur réseau et leur réactivité, vous serez positionné en tant que premier candidat sur la majorité des nouveaux biens disponibles, augmentant ainsi vos chances de trouver le logement idéal.


La tension locative à Rennes, bien que révélatrice de l'attractivité de la ville, peut rendre la recherche de logement particulièrement compétitive. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un nouveau cadre de vie, iego est là pour vous accompagner et simplifier votre recherche locative. 


Avec iego, vous bénéficiez non seulement d'un service personnalisé et complet, mais aussi d'un accès privilégié à des logements exclusifs sans aucune concurrence.


Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider à trouver votre futur appartement à Rennes.


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