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Angers

Un cadre de vie

Angers est une ville marquée par l'histoire avec son château fort médiéval abritant la célèbre Tenture de l'Apocalypse, ses ruelles pavées, maisons à colombages et églises historiques comme la Cathédrale Saint-Maurice. Surnommée la "Ville des Parcs et Jardins", Angers offre de nombreux espaces verts tels que le Jardin des Plantes, le Parc Balzac et le Parc de la Garenne, parfaits pour se détendre et profiter de la nature. La ville est culturellement dynamique, avec des festivals comme le Festival Premiers Plans attirant des cinéphiles du monde entier. Elle propose également de nombreux musées, théâtres et salles de concert comme le Quai et le Musée des Beaux-Arts. Les marchés locaux, cafés animés et restaurants gourmands ajoutent à l'attrait de cette ville conviviale.


Un dynamisme économique

Angers bénéficie d'une économie diversifiée et en croissance. La ville est un pôle d'excellence en horticulture avec le Centre de Recherche d’Angers et des entreprises comme Végépolys. Les TIC, la santé et les biotechnologies sont également des secteurs clés de l'économie angevine.  Située à 1h30 de Paris en TGV et bien connectée à Nantes et Rennes, Angers est accessible via l'aéroport de Nantes-Atlantique, favorisant les échanges commerciaux et opportunités professionnelles. Travailler à Angers permet de concilier vie professionnelle et personnelle grâce à ses infrastructures sportives, espaces de coworking et activités de loisirs.


Une attractivité académique

Angers est une ville universitaire réputée avec l'Université d'Angers et des grandes écoles comme l'École Supérieure d'Agricultures (ESA) et Arts et Métiers ParisTech. Étudier à Angers, c'est bénéficier d'un environnement propice à la réussite académique avec des bibliothèques modernes, infrastructures de qualité et une ambiance studieuse. La vie étudiante est dynamique avec des associations organisant des événements, soirées, conférences et activités sportives tout au long de l'année. Les étudiants peuvent rencontrer des personnes partageant les mêmes centres d'intérêt et s'impliquer dans la vie universitaire et sociale.


Comprendre la tension locative à Angers

Angers, avec ses 150 000 habitants, est prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son dynamisme économique et culturel. Cependant, cette attractivité entraîne une forte tension locative, rendant la recherche de logement difficile.


Une demande locative élevée

Angers se caractérise par une forte proportion de locataires, représentant 66% de la population. Le score de tension locative à Angers est de 5,97, signifiant que pour 1 000 logements disponibles, près de 6 000 personnes postulent, créant une forte concurrence entre locataires.


Une forte demande étudiante

La tension locative est particulièrement élevée pour les T1 et T2, très prisés par les étudiants. Le score de tension locative pour ces types de logements est de 10, ce qui signifie que pour 1 000 logements disponibles, plus de 10 000 étudiants postulent. Angers étant une ville universitaire, cette forte demande complique grandement la recherche de logements pour les étudiants.


Plusieurs facteurs contribuent à cette forte tension locative :


  • L'attrait universitaire : Angers abrite plusieurs institutions académiques reconnues, attirant des étudiants de toute la France et de l'étranger.


  • La qualité de vie : Le cadre de vie agréable, le climat tempéré et l'offre culturelle riche attirent de nombreux nouveaux arrivants chaque année.


  • Le marché immobilier limité : L'offre de logements ne suit pas toujours la demande croissante, surtout pour les petites surfaces adaptées aux étudiants.


Comment iego peut vous aider ?

Face à cette tension locative, trouver un logement à Angers peut sembler être un défi de taille. C'est ici qu'intervient iego, votre agence de chasse locative. Nous sommes spécialisés dans la recherche de logements pour les locataires, en mettant en avant leurs intérêts et en simplifiant le processus de recherche.


  • Optimisation de votre dossier locatif : Nous analysons et mettons en valeur votre dossier pour maximiser vos chances de sélection.


  • Recherche et planification des visites : Nous prenons en charge l'intégralité des démarches de recherche et planifions les visites des logements qui correspondent à vos critères.


  • Accès à des logements exclusifs : Grâce à notre réseau et notre expertise, nous avons accès à des logements "off-market" où vous serez parmi les premiers à visiter, voire le seul candidat.


  • Négociation et défense de votre dossier : Nous négocions avec les bailleurs et les agences immobilières afin que vous soyez le candidat sélectionné.


Nos chasseurs locatifs sont de véritables experts de leur secteur et maîtrisent parfaitement le marché locatif Angevin. Grâce à leur réseau et leur réactivité, vous serez positionné en tant que premier candidat sur la majorité des nouveaux biens disponibles, augmentant ainsi vos chances de trouver le logement idéal.


Avec iego, vous bénéficiez non seulement d'un service personnalisé et complet, mais aussi d'un accès privilégié à des logements exclusifs sans aucune concurrence.


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